苏格兰购物中心以1英镑的底价出售标价机
文章来源：杰豪机械网 | 2022-06-28
苏格兰购物中心以1英镑的底价出售
Kirkcaldy的Postings的困境显示了实体零售商面临的危机。
这种价格标签通常与Poundland等折扣商店有关，但整个苏格兰购物中心的价格仅为1英镑。
根据拍卖师的网站，Kirkcaldy的Postings商场，其中21家商店中有14家空置，其下个月由其城市养老基金所有者拍卖中国机械网okmao.com。
一个购物中心可以以低于屋顶停车场短暂停留成本的方式转手，这突显了当前的高街危机。虽然当地人可能担心他们镇中心的空店数量不断增加，但硬币的另一面却是对零售物业价值的破坏性影响。
1981年开业时，Postings的建造成本为425万英镑，它承诺将吸引购物者。每家商店的开业都引发了当地的新闻，20世纪80年代的电视名人和世代游戏主持人伊斯拉圣克莱尔甚至在开业时在威廉低价商店（Tesco于1994年购买的超市连锁店）剪彩。
但现在已经过时的区域，在戈登布朗的前选区，已经陷入困境。2015年，当特易购 - 尽管布朗的个人抗议 - 关闭了停泊商场的大型超市并且也成为该镇邮局的两倍时，它遭受了重大打击。
但是，现在认为邮寄的年度维护费用高于它从租金带来的152,000英镑，使其最终的母公司哥伦比亚线程投资公司渴望在超过15年的所有权后卸下它。
Columbia Threadneedle表示，Postings已经因其租金收入流而被收购，但现在已被重新定位为“不符合控股基金投资策略”的发展机会。
很多人将其视为发展机会是另一回事。
Kirkcaldy曾是18世纪经济学家亚当·斯密的出生地，曾经拥有煤炭，纺织品，油毡和电子产品。今天，全镇最大的雇主是49,000人，他们是NHS和理事会（顺便提一下，这是Postings最赚钱的租户，每年以7万英镑的价格租用停车场）。它拥有格拉斯哥以外苏格兰最贫困的庄园，在最近接受“卫报”采访时，布朗透露转向其食物银行的家庭数量猛增。
零售咨询公司Didobi的联合创始人马修霍普金森说：“价格标签告诉你的是这些过时的购物中心在受到挑战的城镇中的相关性或相关性。” “这是一个非常困难的时期成为房地产投资者，因为零售业正在经历重大的结构变化。”
去年年底，资产管理公司富达国际（Fidelity International）警告说，零售物业价值的大幅下跌可能即将到来。富达国际房地产投资总监Adrian Benedict在其报告中预测，英国购物中心，零售公园和高街商店的价值可能会下降20％-70％。“实体零售商正在为生存而战，”本尼迪克特说。“网上购物正在改变零售业，但在消费陷入困境的时候，消费在增长中的作用正在减弱。”
去年对于零售行业来说是艰难的一年，包括House of Fraser，Evans Cycles，Maplin和Poundworld在内的一系列高街失败，而其他连锁店包括Mothercare和Carpetright，共同关闭了数百家表现不佳的商店。
Postings有一些希望，哥伦比亚Threadneedle报告说，引人注目的价格标签引起了很多人的兴趣。该公司在一份声明中补充说：“1英镑的底价引起了人们的极大关注，我们希望在拍卖会上获得相当大的收益。”